Законодательство
Райцентров Пермского края

Абокшата (Стряпунинский с/с)
Александровск
Бардымский р-н
Березник
Березники
Березовка
Березовский р-н
Большесосновский р-н
Верещагинский р-н
Верх-Култым
Восход
Гайнский р-н
Горнозаводский р-н
Гремячинск
Губаха
Добрянка
Еловский р-н
Ильинский р-н
Карагайский р-н
Карьер
Кизел
Кишертский р-н
Ключи
Косинский р-н
Кочевский р-н
Красновишерский р-н
Краснокамск
Круглый Рудник
Кудымкарский р-н
Куединский р-н
Кунгур
Кунгурский р-н
Кын
Лысьва
Нижнее Задолгое
Никитино (Черновской с/с)
Нытвенский р-н
Октябрьский р-н
Олени
Ординский р-н
Осинский р-н
Оханский р-н
Очерский р-н
Пермский р-н
Райцентры Пермского края
Россохи
Сивинский р-н
Сова
Соликамский р-н
Средняя
Суксунский р-н
Уинский р-н
Усольский р-н
Усть-Пожва
Чайковский
Частинский р-н
Чердынский р-н
Чернушинский р-н
Чусовой
Юрлинский р-н
Юсьвинский р-н

Законы
Постановления
Распоряжения
Определения
Решения
Положения
Приказы
Все документы
Указы
Уставы
Протесты
Представления







ПОСТАНОВЛЕНИЕ Администрации Уральского городского поселения от 06.02.2008 № 3
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ОФОРМЛЕНИЯ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПРИЕМУ ОБЪЕКТОВ ОСНОВНЫХ СРЕДСТВ В СОСТАВ ИМУЩЕСТВА КАЗНЫ, ИХ УЧЕТУ, ПЕРЕДАЧЕ В ХОЗЯЙСТВЕННОЕ ВЕДЕНИЕ, ОПЕРАТИВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ, ИСКЛЮЧЕНИЮ ИЗ СОСТАВА ИМУЩЕСТВА КАЗНЫ"

Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено


Вступил в силу с 6 февраля 2008 года (пункт 2 данного документа).



АДМИНИСТРАЦИЯ УРАЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 6 февраля 2008 г. № 3

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ОФОРМЛЕНИЯ ДОКУМЕНТАЦИИ
ПО ПРИЕМУ ОБЪЕКТОВ ОСНОВНЫХ СРЕДСТВ В СОСТАВ ИМУЩЕСТВА
КАЗНЫ, ИХ УЧЕТУ, ПЕРЕДАЧЕ В ХОЗЯЙСТВЕННОЕ ВЕДЕНИЕ,
ОПЕРАТИВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ, ИСКЛЮЧЕНИЮ ИЗ СОСТАВА
ИМУЩЕСТВА КАЗНЫ

На основании Положения об имуществе муниципальной казны МО "Уральское городское поселение", утвержденного решением Думы Уральского городского поселения от 25.11.2005 № 131, Положения о порядке приема имущества в муниципальную собственность г. Перми из других форм собственности, утвержденного решением Пермской городской Думы от 25.03.2003 № 21, Положения о формировании и ведении Единого реестра муниципальной собственности МО "Уральское городское поселение", утвержденного Постановлением администрации Уральского городского поселения от 05.02.2008 № 2, Приказа Минфина Российской Федерации от 10.02.2006 № 25н, в целях повышения эффективности использования, упорядочения приема-передачи и учета имущества постановляю:

1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке оформления документации по приему объектов основных средств в состав имущества казны, их учету, передаче в хозяйственное ведение, оперативное управление, исключению из состава имущества казны.
2. Постановление вступает в силу со дня его подписания.
3. Контроль за исполнением Постановления возложить на главного бухгалтера МУ "Финансовый отдел администрации Уральского городского поселения" Овечкину Л.И.

Глава Уральского городского поселения
В.В.БАЛАШОВ





Утверждено
Постановлением
главы администрации
Уральского городского поселения
от 06.02.2008 № 3

ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ОФОРМЛЕНИЯ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПРИЕМУ ОБЪЕКТОВ
ОСНОВНЫХ СРЕДСТВ В СОСТАВ ИМУЩЕСТВА КАЗНЫ, ИХ УЧЕТУ,
ПЕРЕДАЧЕ В ХОЗЯЙСТВЕННОЕ ВЕДЕНИЕ, ОПЕРАТИВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ,
ИСКЛЮЧЕНИЮ ИЗ СОСТАВА ИМУЩЕСТВА КАЗНЫ

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Положением Уральского городского поселения об управлении имуществом муниципальной казны, утвержденным решением Думы Уральского городского поселения от 25.11.2005 № 131, Положением об управлении и распоряжении муниципальной собственностью Уральского городского поселения, утвержденным решением Думы Уральского городского поселения от 10.05.2007 № 45, Положением о формировании и ведении Единого реестра муниципальной собственности Уральского городского поселения, утвержденным Постановлением главы администрации Уральского городского поселения от 05.02.2008 № 2.
1.2. Настоящее Положение устанавливает единый порядок приема-передачи и учета объектов основных средств муниципальной собственности, закрепленных на праве хозяйственного ведения за муниципальными предприятиями или оперативного управления за муниципальными учреждениями, а также имущества муниципальной казны, в том числе:
1.2.1. Недвижимое имущество, в том числе здания, сооружения, жилые (за исключением находящихся в границах территории предприятия, в санитарно-защитных зонах) и нежилые помещения, объекты, не завершенные строительством.
1.2.2. Движимое имущество (машины и оборудование, производственный и хозяйственный инвентарь).
1.2.3. Объекты инженерной инфраструктуры.
1.2.4. Объекты внешнего благоустройства.
1.2.5. Иные объекты гражданских прав, включая имущественные права.
1.3. Настоящее Положение не регулирует порядок оформления документации по приему и учету объектов нематериальных активов, объектов непроизводственных активов, финансовых активов (акций).
1.4. Настоящим Положением определить понятие "владелец": владельцем имущества считать юридическое лицо (муниципальные предприятия, муниципальные учреждения), имущество которого закреплено на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

2. Порядок приема-передачи имущества

2.1. Прием-передача имущества в (из) состав (состава) муниципальной казны производится на основании распоряжения главы администрации Уральского городского поселения.
2.2. Для рассмотрения вопроса о приеме-передаче имущества заинтересованная сторона направляет в администрацию Уральского городского поселения (далее - администрация) письмо с просьбой о прекращении или приобретении права хозяйственного ведения или оперативного управления на имущество, а также поадресный перечень объектов, входящих в состав имущества, с указанием их технических характеристик и балансовой стоимости.
Стоимость объектов инженерной инфраструктуры (наружных сетей водопровода, канализации, теплоснабжения и горячего водоснабжения, электроснабжения, газоснабжения, телефонизации и другого имущества) нежилых помещений должна быть выделена из стоимости здания.
2.3. В случае положительного решения вопроса о прекращении права хозяйственного ведения или оперативного управления, предоставлении заинтересованным лицам имущества администрация издает распоряжение о прекращении соответствующего права (предоставлении имущества на соответствующем праве), определяющее принимающую сторону или ответственного хранителя, сроки приема-передачи имущества.
2.4. При прекращении права хозяйственного ведения или оперативного управления, включением имущества в состав муниципальной казны, имущество может быть передано администрацией по договору на обеспечение технической эксплуатации и содержания или договору ответственного хранения предыдущему владельцу имущества либо иной организации при наличии письменного согласия последних.
2.5. Передача нежилых помещений производится с приложением копий договоров с юридическими и физическими лицами, обладающими какими-либо правами в отношении этого имущества (аренды, безвозмездного пользования, залога и другое), а также поставщиками коммунальных услуг и управляющими организациями по содержанию общего имущества зданий, в которых расположены нежилые помещения.
2.6. В течение срока, установленного распоряжением, передающей и принимающей сторонами производится осмотр технического состояния имущества и передача необходимой документации (при ее наличии) на каждый объект с оформлением актов согласно приложениям № 1, 2 к настоящему Положению.
Комиссия по приему-передаче имущества муниципальной казны проверяет фактическое наличие имущества, достоверность сведений, указанных в актах, подписывает акты.
По решению главы администрации Уральского городского поселения восстановление необходимой документации при передаче имущества из состава муниципальной казны или от предприятия-банкрота может быть поручено принимающей стороне.
2.7. После оформления договора на обеспечение технической эксплуатации и содержания или договора ответственного хранения, документации в соответствии с требованиями п. 2.6 настоящего Положения передающей и принимающей сторонами оформляются акты о приеме-передаче объекта основных средств на каждый объект имущества. Акты должны содержать перечень передаваемых объектов с указанием инвентарного номера каждого объекта, года выпуска (постройки) и ввода в эксплуатацию, фактического срока эксплуатации, срока полезного использования, суммы начисленной амортизации, остаточной стоимости, стоимости приобретения (первоначальной стоимости).
Комиссия по приему-передаче имущества подписывает акты о приеме-передаче имущества и направляет на утверждение главе администрации Уральского городского поселения.
Один экземпляр подписанного сторонами акта приема-передачи основных средств представляется принимающей стороной в администрацию для внесения соответствующей записи в реестр муниципальной собственности.
2.8. Право хозяйственного ведения или оперативного управления на недвижимое имущество возникает (прекращается) у принимающей (передающей) стороны с момента государственной регистрации права (прекращения права) в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Государственная регистрация права (прекращения права) проводится принимающей (передающей) стороной. Для государственной регистрации перехода права передающая сторона и принимающая обращаются в регистрационный орган совместно.
Копия свидетельства о регистрации права хозяйственного ведения или оперативного управления на недвижимое имущество представляется стороной, осуществившей государственную регистрацию права, в департамент.
2.9. Объекты к учету в составе имущества финансовый отдел администрации Уральского городского поселения принимает на основании оформленных актов приема-передачи.
2.10. При отсутствии технической документации на имущество ее изготовление осуществляется принимающей стороной (хранителем либо владельцем).
2.11. Изменения в порядке приема-передачи имущества могут быть указаны в распоряжениях администрации, в том числе и в части корректировки принимающей стороной технических и стоимостных показателей объектов в установленном порядке (в случаях вновь проведенной технической инвентаризации имущества, переоценки имущества и другое).

3. Порядок учета имущества

3.1. Бюджетный учет имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, осуществляется его владельцем, а имущества муниципальной казны - финансовым отделом администрации в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации.
3.2. Единицей учета имущества в виде основных средств является инвентарный объект.
Инвентарным объектом является объект имущества со всеми приспособлениями и принадлежностями или отдельный конструктивно обособленный предмет, предназначенный для выполнения определенных самостоятельных функций, или же обособленный комплекс конструктивно сочлененных предметов, представляющих собой единое целое, и предназначенный для выполнения определенной работы. Комплекс конструктивно сочлененных предметов - это один или несколько предметов одного или разного назначения, смонтированных на одном фундаменте, в результате чего каждый входящий в комплекс предмет может выполнять свои функции только в составе комплекса, а не самостоятельно.
В случае наличия у одного объекта нескольких частей, имеющих разный срок полезного использования, каждая такая часть учитывается как самостоятельный инвентарный объект.
Если здания примыкают друг к другу и имеют общую стену, но каждое из них представляет собой самостоятельное конструктивное целое, они считаются отдельными инвентарными объектами.
Надворные постройки, пристройки, ограждения и другие надворные сооружения, обеспечивающие функционирование здания (сарай, забор, колодец и другое), составляют вместе с ним один инвентарный объект. Если эти постройки и сооружения обеспечивают функционирование двух и более зданий, они считаются самостоятельными инвентарными объектами.
Наружные пристройки к зданию, имеющие самостоятельное хозяйственное значение, отдельно стоящие здания котельных, а также капитальные надворные постройки (склады, гаражи и так далее) являются самостоятельными инвентарными объектами.
3.3. При наличии в здании помещений различных форм собственности имущество, предназначенное для обслуживания более одного помещения в данном здании, в том числе помещения межэтажных лестничных площадок, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации или иное оборудование, обслуживающее более одного помещения в здании (технические подвалы), крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного здания, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном здании за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, к инвентарным объектам не относится и учету не подлежит.
3.4. При вступлении в силу решений судов, установивших право собственности, хозяйственного ведения или оперативного управления на имущество за другим лицом, а также в случае обнаружения двойного балансового учета имущества у муниципальных предприятий и(или) муниципальных учреждений указанное имущество подлежит снятию с учета одним из владельцев на основании распоряжения главы администрации с оформлением справки ф. 0504833.
Справка ф. 0504833 является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый реестр муниципальной собственности Уральского городского поселения.

4. Особенности приема в состав муниципальной казны
имущества, передаваемого из других форм собственности,
в том числе на основании вступившего в законную силу
судебного акта

4.1. При включении в состав имущества казны имущества, передаваемого из других форм собственности, в том числе на основании вступившего в законную силу судебного акта, передающей и принимающей стороной (при наличии передающей стороны) составляется акт приема-передачи имущества в соответствии с требованиями, установленными действующим законодательством и п. 2.6 настоящего Положения.
4.2. На основании документов, которыми имущество передается в муниципальную собственность, в том числе судебных актов, а также при их наличии актов приема-передачи имущества отделом реестров управления по распоряжению муниципальным имуществом администрации проводится государственная регистрация права муниципальной собственности только на недвижимое имущество, что является основанием для включения недвижимого имущества в состав казны.
4.3. Вопрос дальнейшего использования имущества определяется администрацией в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и порядком, установленным разделом 2 настоящего Положения.

5. Особенности приема в состав муниципальной казны
имущества, ранее поставленного на учет как бесхозное

5.1. Государственная регистрация права муниципальной собственности на имущество проводится отделом реестров управления по распоряжению главы администрации Уральского городского поселения на основании вступившего в законную силу судебного акта, что является основанием для включения имущества в состав казны.
5.2. Вопрос дальнейшего использования имущества определяется главой администрации Уральского городского поселения в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и порядком, установленным разделом 2 настоящего Положения.

6. Обеспечение сохранности имущества

6.1. Сохранность обеспечивается владельцем либо хранителем имущества.
6.2. На имущество муниципальной казны администрации заключаются договор на обеспечение технической эксплуатации и содержания или договор ответственного хранения с предыдущим владельцем имущества либо иной организацией при наличии письменного согласия последних.





Приложение № 1
к Положению
о порядке оформления документации
по приему объектов основных средств
в состав имущества казны, их учету,
передаче в хозяйственное ведение,
оперативное управление, исключению
из состава имущества казны

Перечень
документов на недвижимое имущество, передаваемое
от муниципальных предприятий и учреждений

1. Правоустанавливающая документация:
1.1. Выписка из Единого государственного реестра прав на объект недвижимости.
1.2. Документы о правах на земельные участки (при наличии).
2. Техническая документация:
2.1. Технический паспорт здания, помещения, сооружения.
2.2. Технический паспорт домовладения (при наличии).
2.3. Технические паспорта на наружные сети связи, водопровода, канализации, теплотрассы, воздушные ЛЭП, кабельные линии (при наличии).
2.4. Копии справок о тепловых нагрузках, разрешенной электрической мощности.
2.5. Акты общего осмотра за последние два года.
2.6. Копии актов о разграничении балансовой и эксплуатационной ответственности по наружным коммуникациям.
2.7. Схемы внутренних сетей электро-, газо-, тепло-, водоснабжения и канализации.
2.8. Рабочие чертежи АС, ВК, ОВ, ЭС (при наличии).
2.9. Проекты, сметы, дефектные акты на ремонтные работы (при наличии).
2.10. Копии актов сдачи-приемки отремонтированных, реконструированных объектов (при наличии).
2.11. Акты сдачи-приема оборудования в эксплуатацию (при наличии).
3. Финансовая документация:
3.1. Справка о балансовой и остаточной стоимости на 1-е число текущего месяца.
3.2. Финансовый план или расчет расходов и доходов на содержание объекта на текущий финансовый год.
3.3. Копии договоров аренды, безвозмездного пользования, залога, ответственного хранения, охранного обязательства и другое.





Приложение № 2
к Положению
о порядке оформления документации
по приему объектов основных средств
в состав имущества казны, их учету,
передаче в хозяйственное ведение,
оперативное управление, исключению
из состава имущества казны

Акт
осмотра технического состояния объекта нежилого
муниципального фонда

г. Пермь " __ " _____________ 20__ г.

Комиссия в составе:
Представители

___________________________________________________________________________
(наименование организации)
___________________________________________________________________________
(должность) (Ф.И.О.)
___________________________________________________________________________
(должность) (Ф.И.О.)

Представители
___________________________________________________________________________
(наименование организации)
___________________________________________________________________________
(должность) (Ф.И.О.)
___________________________________________________________________________
(должность) (Ф.И.О.)
произвела осмотр объекта нежилого муниципального фонда г. Перми
(далее - Объект) и составила настоящий акт о нижеследующем.

1. Общие сведения по Объекту

Адрес _____________________________________________________________________
Назначение ________________________________________________________________
Год постройки _____________________________________________________________
Отнесение к памятникам культурного наследия _______________________________
Площадь Объекта (кв. м) ___________________________________________________
общая _____________________________________________________________________
основная __________________________________________________________________
Номера комнат по техпаспорту от ___________________________________________
Материал стен _____________________________________________________________
Материал перекрытий _______________________________________________________
Конструкция и материал кровли _____________________________________________
Наличие подвала, полуподвала, техподполья _________________________________
Наличие чердачного помещения ______________________________________________
Этажность _________________________________________________________________
Количество подъездов ______________________________________________________
Количество пользователей (арендаторов, собственников) _____________________
Наличие видов инженерного оборудования ____________________________________
Год последнего ремонта ____________________________________________________
капитального ______________________________________________________________
текущего __________________________________________________________________
Планируемый год ремонта ___________________________________________________
Площадь придомовой территории _____________________________________________
(по видам и классам покрытия, газоны, контейнерная площадка) ______________
Количество деревьев/кустарников ___________________________________________

2. Результаты осмотра

   ----T---------------------T--------------T-----------------------------¬

¦ № ¦ Наименование ¦ Техническое ¦ Требуемые виды работ ¦
¦п/п¦ конструктивных ¦ состояние/ +--------T-------T-----T------+
¦ ¦ элементов ¦процент износа¦Наимено-¦Единица¦Объем¦Сроки ¦
¦ ¦ ¦ ¦вание ¦измере-¦работ¦выпол-¦
¦ ¦ ¦ ¦работ ¦ния ¦ ¦нения ¦
+---+---------------------+--------------+--------+-------+-----+------+
¦ 1 ¦Фундамент, отмостка ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------+--------------+--------+-------+-----+------+
¦ 2 ¦Стены ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------+--------------+--------+-------+-----+------+
¦ 3 ¦Межпанельные стыки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------+--------------+--------+-------+-----+------+
¦ 4 ¦Фасад, в том числе ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦балконы, лоджии, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦карнизы, эркеры, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦водоотводящие ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦устройства ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------+--------------+--------+-------+-----+------+
¦ 5 ¦Кровля ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------+--------------+--------+-------+-----+------+
¦ 6 ¦Перекрытия ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------+--------------+--------+-------+-----+------+
¦ 7 ¦Полы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------+--------------+--------+-------+-----+------+
¦ 8 ¦Окна ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------+--------------+--------+-------+-----+------+
¦ 9 ¦Двери ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------+--------------+--------+-------+-----+------+
¦10 ¦Лестничные марши, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦площадки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------+--------------+--------+-------+-----+------+
¦11 ¦Система отопления ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------+--------------+--------+-------+-----+------+
¦12 ¦Горячее водоснабжение¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------+--------------+--------+-------+-----+------+
¦13 ¦Холодное ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦водоснабжение ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------+--------------+--------+-------+-----+------+
¦14 ¦Канализация ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------+--------------+--------+-------+-----+------+
¦15 ¦Вентиляция, дымоходы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------+--------------+--------+-------+-----+------+
¦16 ¦Система ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦электроснабжения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------+--------------+--------+-------+-----+------+
¦17 ¦Сети связи и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦сигнализации ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L---+---------------------+--------------+--------+-------+-----+-------


3. Наличие/отсутствие документации на Объект, в том числе:

Правоустанавливающая документация _________________________________________
Техническая документация __________________________________________________
Финансовая документация ___________________________________________________

4. Замечания и предложения по их устранению:

___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________

Подписи членов комиссии ______________________________ /__________________/
______________________________ /__________________/
______________________________ /__________________/
______________________________ /__________________/





Приложение № 3
к Положению
о порядке оформления документации
по приему объектов основных средств
в состав имущества казны, их учету,
передаче в хозяйственное ведение,
оперативное управление, исключению
из состава имущества казны

Расчет
балансовой и остаточной стоимости муниципальной
собственности в жилом (нежилом) помещении

БСми = S1/S2 x БСобщ,

ОСми = S1/S2 x ОСобщ, где

БСми - балансовая стоимость помещения, находящегося в здании i;
ОСми - остаточная стоимость помещения, находящегося в здании i;
S1 - общая площадь i-го здания;
S2 - площадь помещения в здании i;
БСобщ - балансовая стоимость здания i;
ОСобщ - остаточная стоимость здания i.


   ------------------------------------------------------------------

--------------------

Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru